2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
茨木市
58.5万円/㎡
前年比-8.9%
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ジオ彩都みなみ坂壱番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩7分
2004年築 / 13階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
4,284万円
44.7万円/㎡
2,115
3,561
5,008
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜5,008万円
37.2万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ジオ彩都みなみ坂壱番館
3,480万円（36.3万円/㎡）/ 12階 / 95.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,480万円 | 36.3万円 | 12階 | 95.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 32.4万円 | 6階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ジオ彩都みなみ坂壱番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,298万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/23 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.85㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/26 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイアパレス南春日丘 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅5分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン茨木南春日丘四番館 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅9分 | 2,300万円 | 28.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/25 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,270万円 | 44.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーベスト茨木南春日丘 茨木市南春日丘三丁目 | 茨木駅15分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/01 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 2,850万円 | 34.0万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン茨木北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅17分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.43㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/06 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | ロイヤルアーク茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 2,798万円 | 29.6万円 | 94.48㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2023/09/07 | グランスイート南茨木 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅6分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.71㎡ | 3LD | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | アリスト茨木ソファレ 茨木市寺田町 | 茨木市駅13分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/22 | TATディナスティ茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅15分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | デュアル茨木プレステージュ 茨木市美沢町 | 沢良宜駅4分 | 3,400万円 | 38.1万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 3,350万円 | 44.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、茨木市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は茨木市の平均と比較して37.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジオ彩都みなみ坂壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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